Teren ideal pentru Spații Comerciale, comuna Jucu, DN

Imobiliare Jucu vă prezintă spre vânzare un teren intravilan cu destinație economica, având o suprafață totală de 15.900 mp.

Preț: 100 euro/mp (negociabil)

Deschidere: 60 ml la drumul național

Descrierea Proprietății:

Oferim spre vânzare un teren intravilan de 15,900 mp, situat în comuna Jucu, cu o deschidere directă la drumul național și la un drum secundar, în vecinătatea unui sens giratoriu. Aceasta este o oportunitate excelentă, având clasificarea urbanistică destinată construcțiilor de spații comerciale, în zona dedicată activităților economice de tip tertiar.

Terenul beneficiază de un certificat de urbanism, care propune următoarele utilități:

Funcțiuni financiar-bancare: sediile și filialele băncilor, societăților de asigurări.

Funcțiuni culturale: spații expoziționale, săli de conferință.

Alimentație publică: restaurante, cafenele, fast-food.

Servicii cu acces public: servicii profesionale și manufacturiere.

Depozit și centru de distribuție: facilități pentru logistică.

Comerț: magazine, centre comerciale.

Autoservice și spălătorii auto: pentru servicii auto.

Cazare: pensiuni și hoteluri.

Activități productive: construcții mici și medii.

Sediu administrativ: birouri și showroom-uri.

Circulații și parcaje publice: infrastructură modernă.

Spații verzi: locuri de joacă pentru copii, grădini și scuaruri publice.

Idei de Amplasare:

Terenul este ideal pentru dezvoltarea unor hale industriale, galerii comerciale sau diverse spații destinate servicii publice, având în vedere accesibilitatea sa și configurația favorabilă.

Beneficiile Locației:

Localitatea Jucu are un potențial economic semnificativ, fiind locuită de peste 10,000 de oameni, la care se adaugă alte 15,000 de persoane din comunele învecinate. De asemenea, parcul industrial din zonă găzduiește zilnic peste 10,000 de angajați. Comuna se bucură de un interes tot mai mare în dezvoltarea de construcții atât rezidențiale, cât și comerciale sau industriale.

Regimul de înălțime maxim admis este de două niveluri supraterane: parter+etaj: (P+1) sau

subsol+parter+etaj (S+P+1).

Accesibilitate:

La doar 10 minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca.

La 500 m de centura Clujului, care se leagă de autostrada A3 prin Valcele-Mărtinești.

Aceasta este ocazia perfectă pentru a investi într-o proprietate cu potențial de dezvoltare uriaș!

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la:

📞 0750421299

Imobiliare Jucu – Partenerul dumneavoastră de încredere în tranzacțiile imobiliare!