Teren de Vânzare – 4707 mp în Jucu de Mijloc, Zona Unități Industriale

Oportunitate de Investiție!

Teren Industrial de Vânzare în Jucu de Mijloc, Zona Unități Industriale Mici

Suprafață: 4707 mp

Front Stradal: 25 ml

Dacă ești în căutarea unui teren ideal pentru dezvoltarea unei afaceri industriale, acest teren situat în Jucu de Mijloc, comună Jucu, reprezintă o oportunitate deosebită.

Detalii Teren:

Localizare: Terenul se află în intravilanul comunei Jucu și este încadrat în zona industrială conform Planului Urbanistic General (PUG).

Clasificare: UiN – Zona unități industriale mici cu caracter nepoluant, oferind oportunități pentru activități nepoluante care contribuie la dezvoltarea economică a regiunii.

Utilități Asigurate:

Sistem de apă și canalizare

Gaz

Iluminat public stradal

Asfaltare: În curând, strada va fi asfaltată, sporind accesibilitatea și confortul pentru activitățile comerciale.

Energie Electrică: Se va realiza în funcție de soluția de la furnizorul de electricitate.

Regulamente Urbanistice:

POT (Procentul de Ocupare a Terenului): 50%

CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 1

Condiții de Construire:

Suprafața minimă a parcelei: 1500 mp (terenul nostru îndeplinește această condiție).

Frontul la stradă: minim 20 metri (25 metri, conform specificațiilor).

Retragere față de aliniament: minim 10 metri.

Retrageri laterale: 5 metri și 3 metri.

Așadar, de ce să alegi acest teren?

Localizare: Terenul este ideal situat în apropierea drumului național european și a căii ferate care leagă Jucu de Cluj-Napoca. De asemenea, se află în imediata proximitate a centurii metropolitane, care asigură acces rapid la autostrada prin centura Apahida-Valcele. Accesul se realizează peste nivelul căii ferate, în zona km 17, garantând conexiunea imediată la oraș, aeroport și inclusiv la centură și autostradă.

Accesibilitate: Proximitatea față de rutele de transport principale și facilitățile de utilitate asigură operarea eficientă a afacerii tale.

Potrivit pentru Diversificate Activități: Ideal pentru micile unități industriale, depozite, sau alte activități comerciale care necesită infrastructură modernă.

Nu rata ocazia de a investi în această proprietate promițătoare!

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!